20250220河北景州农村商业银行股份有限公司持有的7处抵债房产拍卖公告

受河北景州农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2025年2月20日10:00利用www.m.laselvasur.com的“网上拍卖厅”系统依次公开拍卖河北景州农村商业银行股份有限公司以下房产，具体情况如下：

一、拍卖标的

二、竞买资格

1、中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可申请竞买；

2、竞买人应当无不良信用记录、未被人民法院列入失信被执行人黑名单；

3、竞买人应当充分了解房产所在地房产限购政策，因竞买人身份限购或其他自身原因，导致拍卖成交后不能办理房产过户的，应当承担全部违约责任。

三、现场展示

公告期间意向人应当自行踏勘拍卖标的现场，拍卖标的以现场展示状况为准，竞买人一旦做出竞买决定，即表示对标完全了解，并接受标的全部现状和一切已知及未知的瑕疵，我公司及委托人不承担瑕疵担保责任。

四、竞买报名

意向人可于2025年2月19日17时00分前（以到账时间为准）缴纳竞买保证金到我公司指定账户，并携带有效身份证照到石家庄市裕华区富强大街188号凯丰大厦1510室提交竞买申请文件、办理竞买登记手续。经审核，符合竞买条件，提交资料齐全的，可获得竞买资格，领取竞买资格确认书。

五、注意事项

1、以上公开处置的房产是否能落宗办理产权过户手续，竞买人应当自行咨询当地不动产管理部门后审慎决定是否参与竞买，委托人、拍卖人不为各种不确定因素导致无法过户的情形承担任何责任。

2、买受人应当在拍卖成交之日起五日内缴纳全部拍卖成交款到指定账户。拍卖成交款不包含办理房产过户手续所产生的土地出让金、契税、印花税、工本费等税费；

3、买受人需承担两次过户中买卖双方全部税费，其中第一次过户税费已由委托人代缴，买受人需将第一次委托人代缴部分交至委托人指定账户；房屋内杂物清理的费用由买受人自行承担；

4、拍卖成交款缴纳后，买受人需在十五个工作日内办理完成过户，逾期未办理完成的按悔拍处理，且竞买保证金不予退还；若因买受人悔拍造成标的物重新拍卖，重新拍卖成交价低于原成交价所造成的差价、费用损失等由原买受人承担，从其缴纳的竞买保证金中扣除，保证金不足以支付上述款项的，由原买受人补缴，拒不补缴的，委托人有权追究其法律责任；

5、买受人完成过户手续后提供房产过户证明，委托人于10个工作日内以房产拍卖展示期间的现状交付房产，房产交付无争议的，无息退还竞买保证金。（如因特殊情况房产交付遇到阻碍的，双方协商合理延长交付期限。）

6、标的优先购买权人未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、预展时间：公告发布之日起至报名截止时间前

七、联系电话：18630101429

附件：房产位置图、房产现场照片

 河北泰和拍卖有限公司 

                                   2025年1月20日

标的1

标的2、3

标的4、5

标的6

标的7